Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hulbækvej 3, Mollerup

Villa · 197 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².2.177.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+276,51 pct. siden aug. 1993
184k726k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993470.000 kr.30. apr. 2003445.000 kr.4. feb. 2007482.500 kr.I dag · vores estimat1.816.639 kr.Markedet · 1992721.808 kr.Markedet · 1993653.843 kr.Markedet · 1994539.583 kr.Markedet · 1995623.899 kr.Markedet · 1996798.244 kr.Markedet · 1997775.786 kr.Markedet · 1998862.269 kr.Markedet · 1999856.359 kr.Markedet · 2000536.825 kr.Markedet · 20011.116.399 kr.Markedet · 2002774.013 kr.Markedet · 20031.519.855 kr.Markedet · 20041.029.719 kr.Markedet · 20051.423.916 kr.Markedet · 20061.417.809 kr.Markedet · 20071.593.139 kr.Markedet · 20081.078.772 kr.Markedet · 20091.284.834 kr.Markedet · 20101.543.101 kr.Markedet · 20111.621.507 kr.Markedet · 20121.160.921 kr.Markedet · 20131.647.117 kr.Markedet · 20141.340.585 kr.Markedet · 20151.125.658 kr.Markedet · 20161.247.601 kr.Markedet · 20171.543.101 kr.Markedet · 2018986.773 kr.Markedet · 20191.210.762 kr.Markedet · 20201.909.324 kr.Markedet · 20211.729.857 kr.Markedet · 20221.998.959 kr.Markedet · 20231.950.497 kr.Markedet · 20242.032.843 kr.Markedet · 20252.300.172 kr.Markedet · 20261.720.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
470.000 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
445.000 kr.
4. feb. 2007 · Alm. Salg
482.500 kr.
I dag · vores estimat
1.816.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg482.500 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²2,3 km30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²2,4 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Østervangsvej 85, Øby
8830 Tjele		191 m²3,0 km22-11-20252.895.000 kr.15.157 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²2,3 km29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,3 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²2,6 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning
8830 Tjele		163 m²2,3 km19-01-20251.160.000 kr.7.117 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²2,4 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning
8830 Tjele		159 m²2,4 km16-07-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Vesterled 25, Mollerup
8830 Tjele		249 m²1,8 km11-09-20251.745.000 kr.7.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden