Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hulbækvej 35, Hulbæk

Landejendom · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 13.908 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
13908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.394 kr/m².4.780.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.788.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,10 pct. siden apr. 2005
146k5,1M10,0M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2005457.000 kr.I dag · vores estimat3.788.986 kr.Markedet · 19928.382.528 kr.Markedet · 19932.314.332 kr.Markedet · 19941.384.614 kr.Markedet · 19952.700.054 kr.Markedet · 1996926.802 kr.Markedet · 19971.124.928 kr.Markedet · 19981.492.182 kr.Markedet · 19992.151.360 kr.Markedet · 2000364.986 kr.Markedet · 20011.648.674 kr.Markedet · 20021.003.752 kr.Markedet · 20031.435.320 kr.Markedet · 20041.426.734 kr.Markedet · 20054.586.706 kr.Markedet · 20062.259.576 kr.Markedet · 20075.855.652 kr.Markedet · 20082.145.204 kr.Markedet · 20093.471.498 kr.Markedet · 20101.672.650 kr.Markedet · 20111.654.182 kr.Markedet · 20121.237.032 kr.Markedet · 20133.044.142 kr.Markedet · 20141.176.606 kr.Markedet · 20151.629.234 kr.Markedet · 20164.017.114 kr.Markedet · 20171.068.066 kr.Markedet · 20181.615.626 kr.Markedet · 20191.842.588 kr.Markedet · 20201.522.476 kr.Markedet · 20212.644.974 kr.Markedet · 20222.254.392 kr.Markedet · 202319.830.906 kr.Markedet · 20242.365.524 kr.Markedet · 20255.903.118 kr.Markedet · 20262.363.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg
457.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg457.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²554 m12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²700 m11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²1,1 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²2,6 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²1,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²5,3 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²7,1 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²4,9 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²7,1 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²6,4 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden