Hulegårdsvej 5, Gørslev

Villa · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.932 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GørslevMedian pris/m² for villa i Gørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.409 kr/m² × 134 m².2.064.806 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.719.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	976 m	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	976 m	23-10-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	1,3 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Svinget 8, Vollerslev 4100 Ringsted	138 m²	1,3 km	18-10-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Turøvej 24, Vollerslev 4100 Ringsted	129 m²	1,4 km	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Trekanten 6, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	1,2 km	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	1,1 km	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	1,0 km	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	1,0 km	31-05-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	1,0 km	08-04-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu