Hulegårdsvej 7, Gørslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 924.280 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 924280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.716 kr/m².3.949.250 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)924280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.229.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,52 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 41.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.229.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel41.350.000 kr.
1983Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	1,7 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang 4100 Ringsted	180 m²	1,8 km	05-01-2026	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	2,2 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark 4100 Ringsted	143 m²	2,1 km	23-07-2026	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	4,5 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	2,2 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Lundegårdsvej 14, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	2,3 km	18-03-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	2,3 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	3,5 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	5,7 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu