Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hulskovvej 56, Sdr Vilstrup

Villa · 233 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 12.584 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
12584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².3.149.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.653.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+187,82 pct. siden sep. 2016
928k2,6M4,3M6,0M7,6M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20161.269.300 kr.30. jun. 20181.269.300 kr.27. sep. 20181.269.300 kr.I dag · vores estimat3.653.350 kr.Markedet · 19921.066.674 kr.Markedet · 19931.018.443 kr.Markedet · 19941.081.120 kr.Markedet · 19951.004.230 kr.Markedet · 19961.346.740 kr.Markedet · 19971.669.678 kr.Markedet · 19981.549.683 kr.Markedet · 19991.794.333 kr.Markedet · 20001.655.232 kr.Markedet · 20011.886.135 kr.Markedet · 20022.004.266 kr.Markedet · 20031.883.572 kr.Markedet · 20042.056.225 kr.Markedet · 20052.616.124 kr.Markedet · 20062.749.866 kr.Markedet · 20073.166.004 kr.Markedet · 20083.230.778 kr.Markedet · 20093.083.755 kr.Markedet · 20102.779.224 kr.Markedet · 20112.742.643 kr.Markedet · 20122.840.270 kr.Markedet · 20132.727.498 kr.Markedet · 20142.544.360 kr.Markedet · 20153.167.402 kr.Markedet · 20162.735.420 kr.Markedet · 20172.695.344 kr.Markedet · 20183.217.730 kr.Markedet · 20193.013.156 kr.Markedet · 20203.327.706 kr.Markedet · 20213.664.624 kr.Markedet · 20223.868.499 kr.Markedet · 20233.758.756 kr.Markedet · 20243.831.219 kr.Markedet · 20254.091.014 kr.Markedet · 20263.867.334 kr.Markedet · 20277.636.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg
1.269.300 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.269.300 kr.
27. sep. 2018 · Alm. Salg
1.269.300 kr.
I dag · vores estimat
3.653.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.269.300 kr.
  • jun.Ejerskifte1.269.300 kr.
  • 2016sep.Solgt på tvangsauktion1.269.300 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²3,2 km04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Birkemosevej 129, Eltang
6000 Kolding		191 m²2,9 km25-06-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2
6000 Kolding		160 m²2,7 km30-07-20252.450.000 kr.15.312 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang
6000 Kolding		182 m²3,8 km19-09-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert
6000 Kolding		231 m²5,7 km06-02-20255.495.000 kr.23.788 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang
6000 Kolding		172 m²3,7 km19-02-20253.465.000 kr.20.145 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²4,9 km31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²5,7 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 50, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		126 m²2,3 km23-06-20261.535.000 kr.12.183 kr./m²
Frejasvej 67
6000 Kolding		226 m²5,9 km11-03-20243.600.000 kr.15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden