Hulskovvej 7, Asdal

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.683 kr/m².1.355.500 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.821.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,38 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 468.697 kr.
6. maj 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019sep.Ejerskifte468.697 kr.
2010jun.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2006Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingdamvej 44, Åbyen 9850 Hirtshals	174 m²	663 m	29-04-2024	5.950.000 kr.	34.195 kr./m²
Liljevej 1, Åbyen 9850 Hirtshals	197 m²	186 m	22-02-2026	1.445.000 kr.	7.335 kr./m²
Fresiavej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	138 m²	98 m	01-11-2025	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Violvej 5, Åbyen 9850 Hirtshals	147 m²	629 m	07-05-2025	720.000 kr.	4.898 kr./m²
Krokusvej 6 9850 Hirtshals	131 m²	277 m	06-10-2026	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Erantisvej 4, Åbyen 9850 Hirtshals	125 m²	206 m	21-09-2025	475.000 kr.	3.800 kr./m²
Violvej 9, Åbyen 9850 Hirtshals	130 m²	672 m	30-11-2025	700.000 kr.	5.385 kr./m²
Liljevej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	118 m²	156 m	22-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	2,3 km	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
J M Hejlesensvej 1, Åbyen 9850 Hirtshals	125 m²	538 m	26-11-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu