Hulsøvang 1C

Villa · 324 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.215 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.750.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.711 kr/m².15.190.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering14.040.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,82 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.040.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	94 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Hulsøvang 22 2960 Rungsted Kyst	183 m²	363 m	30-01-2024	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Bolbrovænge 4A 2960 Rungsted Kyst	320 m²	459 m	27-03-2025	14.500.000 kr.	45.312 kr./m²
Bukkeballevej 32B 2960 Rungsted Kyst	328 m²	491 m	20-12-2023	14.700.000 kr.	44.817 kr./m²
Bolbrovænge 43 2960 Rungsted Kyst	329 m²	488 m	06-01-2026	18.050.000 kr.	54.863 kr./m²
Bolbrovej 49 2960 Rungsted Kyst	338 m²	561 m	28-01-2025	12.500.000 kr.	36.982 kr./m²
Rungstedvej 109 2960 Rungsted Kyst	291 m²	136 m	28-01-2025	17.500.000 kr.	60.137 kr./m²
Bukkeballevej 56A 2960 Rungsted Kyst	327 m²	952 m	08-04-2025	12.775.000 kr.	39.067 kr./m²
Rungstedvej 127 2960 Rungsted Kyst	355 m²	318 m	14-07-2026	24.650.000 kr.	69.437 kr./m²
Østre Pennehavevej 4 2960 Rungsted Kyst	298 m²	475 m	29-10-2025	15.625.000 kr.	52.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu