Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsøvang 1D

Villa · 153 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.716 kr/m².9.390.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering9.973.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,93 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.973.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulsøvang 22 2960 Rungsted Kyst	183 m²	376 m	30-01-2024	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	101 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Bukkeballevej 17 2960 Rungsted Kyst	154 m²	446 m	28-05-2024	8.495.000 kr.	55.162 kr./m²
Bolbrohøj 4 2960 Rungsted Kyst	154 m²	578 m	30-06-2025	7.900.000 kr.	51.299 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	566 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Dreyersvej 35 2960 Rungsted Kyst	150 m²	629 m	18-07-2024	8.870.000 kr.	59.133 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	754 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Enghave 35 2960 Rungsted Kyst	165 m²	265 m	18-10-2024	9.400.000 kr.	56.970 kr./m²
Bukkeballevej 11B 2960 Rungsted Kyst	164 m²	322 m	11-07-2026	10.650.000 kr.	64.939 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	627 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu