Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hulvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1901
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.042 kr/m².1.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulvej gns: 17.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden mar. 2017
230k919k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017920.000 kr.31. mar. 2018700.000 kr.31. jul. 20181.415.000 kr.30. apr. 20231.650.000 kr.31. mar. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.664.327 kr.Markedet · 1992396.000 kr.Markedet · 1993346.995 kr.Markedet · 1994486.189 kr.Markedet · 1995601.128 kr.Markedet · 1996722.007 kr.Markedet · 1997428.967 kr.Markedet · 1998985.842 kr.Markedet · 19991.609.443 kr.Markedet · 2000989.307 kr.Markedet · 2001946.539 kr.Markedet · 20022.218.788 kr.Markedet · 20032.332.638 kr.Markedet · 2004837.738 kr.Markedet · 20051.797.840 kr.Markedet · 20061.603.305 kr.Markedet · 20071.501.731 kr.Markedet · 20081.931.688 kr.Markedet · 20091.615.878 kr.Markedet · 20101.666.764 kr.Markedet · 20111.300.761 kr.Markedet · 20121.533.708 kr.Markedet · 20131.828.134 kr.Markedet · 20141.167.606 kr.Markedet · 20152.358.972 kr.Markedet · 20161.261.656 kr.Markedet · 20171.971.288 kr.Markedet · 20182.090.187 kr.Markedet · 20191.559.250 kr.Markedet · 20201.788.237 kr.Markedet · 20212.266.110 kr.Markedet · 20221.709.433 kr.Markedet · 20232.302.542 kr.Markedet · 20241.949.409 kr.Markedet · 20251.957.725 kr.Markedet · 20261.798.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
920.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte920.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²0 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²221 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²13 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²363 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²203 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²315 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 3. 4.
8700 Horsens		98 m²570 m09-06-20262.895.000 kr.29.541 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²221 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Højlundsgade 2
8700 Horsens		105 m²307 m22-02-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²473 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden