Hulvej 60

Villa · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².1.351.000 kr.
2Vores vurdering2.589.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,59 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2005Bygget
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanhøjen 15 6731 Tjæreborg	98 m²	362 m	05-11-2024	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5 6731 Tjæreborg	94 m²	321 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Kærvangen 10 6731 Tjæreborg	93 m²	248 m	27-10-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Balsbyvej 5 6731 Tjæreborg	108 m²	204 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Østre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	101 m²	914 m	03-12-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Granvænget 7 6731 Tjæreborg	109 m²	310 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Granvænget 3 6731 Tjæreborg	91 m²	327 m	07-12-2025	1.110.000 kr.	12.198 kr./m²
Hasselvænget 5 6731 Tjæreborg	111 m²	252 m	12-12-2023	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Østerled 11 6731 Tjæreborg	105 m²	925 m	04-04-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Vestre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	114 m²	297 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu