Hulvejen 1A, Ny Hammersholt

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 144 m².4.885.776 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.669.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,77 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.669.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	96 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	215 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	480 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	509 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	177 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	111 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	139 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	1,4 km	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	147 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	1,5 km	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu