Hulvejen 1B, Ny Hammersholt

Villa · 196 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.074 m², 11 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 196 m².6.650.084 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.603.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,41 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2009 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.603.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	176 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	441 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	471 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	60 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	284 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	260 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	406 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	238 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	690 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	204 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu