Hulvejen 27

Fritidshus · 94 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.486 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.780 kr/m².2.504.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHulvejen gns: 44.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering4.745.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,99 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.745.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	347 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	297 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	466 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	227 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	221 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	188 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	1,1 km	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	1,2 km	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	505 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	290 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu