Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Hulvejen 3A

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.820.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,09 pct. siden maj 2015
145k617k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2015500.000 kr.I dag · vores estimat1.820.452 kr.Markedet · 1992442.381 kr.Markedet · 1993381.142 kr.Markedet · 1994601.364 kr.Markedet · 1995612.241 kr.Markedet · 1996491.551 kr.Markedet · 1997756.026 kr.Markedet · 19981.048.662 kr.Markedet · 1999844.979 kr.Markedet · 20001.093.511 kr.Markedet · 2001247.042 kr.Markedet · 2002900.258 kr.Markedet · 20031.097.981 kr.Markedet · 2004473.224 kr.Markedet · 20051.109.007 kr.Markedet · 2006321.840 kr.Markedet · 2007749.917 kr.Markedet · 2008397.383 kr.Markedet · 2009222.308 kr.Markedet · 2010202.342 kr.Markedet · 2011773.012 kr.Markedet · 2012658.580 kr.Markedet · 2013893.106 kr.Markedet · 20141.205.410 kr.Markedet · 2015412.432 kr.Markedet · 20161.024.226 kr.Markedet · 20171.178.441 kr.Markedet · 20181.355.751 kr.Markedet · 20191.125.993 kr.Markedet · 20201.093.511 kr.Markedet · 20211.309.561 kr.Markedet · 20221.297.194 kr.Markedet · 20231.783.977 kr.Markedet · 20241.374.674 kr.Markedet · 20251.311.200 kr.Markedet · 20261.383.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivænget 94
5853 Ørbæk		151 m²476 m16-09-20262.080.000 kr.13.775 kr./m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²588 m19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Mejerivænget 82
5853 Ørbæk		146 m²508 m28-08-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²281 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Skrænten 3
5853 Ørbæk		149 m²758 m17-01-20241.050.000 kr.7.047 kr./m²
Mejerivænget 81
5853 Ørbæk		151 m²684 m20-01-20262.500.000 kr.16.556 kr./m²
Mejerivænget 85
5853 Ørbæk		153 m²632 m17-12-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Vibevej 6
5853 Ørbæk		140 m²458 m18-05-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Skrænten 7
5853 Ørbæk		145 m²808 m25-04-2024995.000 kr.6.862 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²524 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden