Humlebæk Center 29, 1. 6

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 940 m²
Bebygget areal: 470 m²
Erhvervsareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.739.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.494 kr/m².1.741.500 kr.
2Vores vurdering3.333.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,18 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 28.195.575 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg28.195.575 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 405, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	683 m	04-06-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Teglgårdsvej 419, 1. th 3050 Humlebæk	91 m²	663 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 2. th 3050 Humlebæk	90 m²	767 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 3. th 3050 Humlebæk	91 m²	707 m	15-05-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th 3050 Humlebæk	91 m²	707 m	21-03-2026	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 627, 3. th 3050 Humlebæk	90 m²	876 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	931 m	19-05-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	943 m	15-01-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 401, 1. tv 3050 Humlebæk	85 m²	704 m	30-06-2026	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Teglgårdsvej 435, 2. tv 3050 Humlebæk	85 m²	714 m	19-11-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu