Humlebæk Strandvej 142, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.919 kr/m².1.903.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.429.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1999Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 635, 2. th 3050 Humlebæk	91 m²	452 m	04-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. th 3050 Humlebæk	91 m²	462 m	12-06-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Teglgårdsvej 627, 3. th 3050 Humlebæk	90 m²	469 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	511 m	19-05-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Teglgårdsvej 919, 2. tv 3050 Humlebæk	94 m²	350 m	23-09-2025	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 3. th 3050 Humlebæk	91 m²	637 m	15-05-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th 3050 Humlebæk	91 m²	637 m	21-03-2026	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 2. th 3050 Humlebæk	90 m²	561 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	563 m	15-01-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 419, 1. th 3050 Humlebæk	91 m²	690 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu