Humlegårdsvej 12

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.981 kr/m².5.132.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlegårdsvej gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering6.115.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,92 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.115.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.095.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	37 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Humlegårdsvej 18 3400 Hillerød	140 m²	67 m	14-12-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	69 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Ålholmparken 46 3400 Hillerød	165 m²	322 m	04-11-2025	5.995.000 kr.	36.333 kr./m²
Ålholmparken 62 3400 Hillerød	178 m²	355 m	13-08-2025	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	108 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Regnbuen 9 3400 Hillerød	160 m²	351 m	22-08-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Solsortvej 1 3400 Hillerød	166 m²	637 m	26-06-2025	6.260.000 kr.	37.711 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11 3400 Hillerød	160 m²	415 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	86 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu