Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Humlegårdsvej 25

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.465 kr/m².4.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlegårdsvej gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.440.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,72 pct. siden feb. 2014
637k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat4.440.587 kr.Markedet · 1992637.130 kr.Markedet · 1993786.110 kr.Markedet · 1994780.520 kr.Markedet · 1995948.740 kr.Markedet · 1996900.250 kr.Markedet · 19971.041.690 kr.Markedet · 19981.178.840 kr.Markedet · 19991.444.430 kr.Markedet · 20001.414.400 kr.Markedet · 20011.639.430 kr.Markedet · 20021.776.710 kr.Markedet · 20031.573.910 kr.Markedet · 20041.724.840 kr.Markedet · 20052.185.430 kr.Markedet · 20063.019.120 kr.Markedet · 20072.930.850 kr.Markedet · 20082.480.790 kr.Markedet · 20092.228.590 kr.Markedet · 20102.159.170 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20122.020.980 kr.Markedet · 20132.128.100 kr.Markedet · 20141.946.490 kr.Markedet · 20152.119.390 kr.Markedet · 20162.572.700 kr.Markedet · 20172.727.660 kr.Markedet · 20182.855.840 kr.Markedet · 20192.706.730 kr.Markedet · 20203.298.490 kr.Markedet · 20213.571.750 kr.Markedet · 20223.991.260 kr.Markedet · 20233.882.320 kr.Markedet · 20243.626.090 kr.Markedet · 20254.310.020 kr.Markedet · 20264.491.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.440.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlegårdsvej 4
3400 Hillerød		124 m²149 m06-05-20243.775.000 kr.30.444 kr./m²
Humlegårdsvej 18
3400 Hillerød		140 m²61 m14-12-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Humlegårdsvej 17
3400 Hillerød		156 m²53 m17-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²243 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Ullerødvej 81
3400 Hillerød		124 m²191 m22-04-20264.440.000 kr.35.806 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²437 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²735 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Plantagevej 1
3400 Hillerød		121 m²290 m13-10-20244.425.000 kr.36.570 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²309 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²681 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden