Humlegårdsvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 573 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.460 kr/m².5.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlegårdsvej gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.642.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,03 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.642.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	69 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Humlegårdsvej 18 3400 Hillerød	140 m²	100 m	14-12-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	31 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	84 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	106 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	285 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	95 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Ålholmparken 9 3400 Hillerød	147 m²	257 m	09-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ålholmparken 73 3400 Hillerød	150 m²	429 m	10-01-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Åvang 116 3400 Hillerød	150 m²	455 m	17-10-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu