Humlehaven 12

Fritidshus · 71 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.824 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.902 kr/m².3.114.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.499.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,99 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 977.500 kr.
22. jan. 2018 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.499.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2017dec.Ejerskifte977.500 kr.
1988jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	257 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	659 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	468 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	571 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	467 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	525 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	469 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	746 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	975 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	356 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu