Humlehusene 62

Rækkehus · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 267 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.374 kr/m².3.682.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehusene gns: 22.010 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.921.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,30 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1982Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehusene 94 2620 Albertslund	180 m²	118 m	10-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Humlehusene 8 2620 Albertslund	158 m²	83 m	01-07-2025	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Humlehusene 56 2620 Albertslund	151 m²	30 m	02-05-2024	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	78 m	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Præstehusene 85 2620 Albertslund	175 m²	108 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Degnehusene 77 2620 Albertslund	177 m²	396 m	22-07-2024	4.060.000 kr.	22.938 kr./m²
Præstehusene 95 2620 Albertslund	166 m²	171 m	10-02-2025	3.835.000 kr.	23.102 kr./m²
Præstehusene 89 2620 Albertslund	161 m²	89 m	07-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Gamle Landevej 21E 2620 Albertslund	168 m²	457 m	24-10-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Præstehusene 127 2620 Albertslund	159 m²	192 m	15-02-2024	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu