Humlehusene 8

Rækkehus · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.190 kr/m².3.472.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehusene gns: 22.010 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.920 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.729.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget
1970jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehusene 56 2620 Albertslund	151 m²	53 m	02-05-2024	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	125 m	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Humlehusene 94 2620 Albertslund	180 m²	150 m	10-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Præstehusene 127 2620 Albertslund	159 m²	272 m	15-02-2024	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Præstehusene 89 2620 Albertslund	161 m²	171 m	07-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Præstehusene 49 2620 Albertslund	156 m²	383 m	01-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Præstehusene 55 2620 Albertslund	152 m²	228 m	31-03-2025	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Degnehusene 95 2620 Albertslund	156 m²	458 m	23-07-2024	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Præstehusene 53 2620 Albertslund	151 m²	238 m	21-04-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Præstehusene 88 2620 Albertslund	151 m²	245 m	13-01-2025	3.648.000 kr.	24.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu