Humlekærgård 1

Villa · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².4.338.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlekærgård gns: 29.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering5.428.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,87 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.428.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	39 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	71 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	316 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	347 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Humlebækvej 9 4600 Køge	145 m²	502 m	04-12-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Tranekærvej 6 4600 Køge	145 m²	555 m	16-10-2024	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	308 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Ørbækvænge 7 4600 Køge	147 m²	615 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Risbækvænge 3 4600 Køge	146 m²	698 m	17-07-2025	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Skelbækvej 11 4600 Køge	146 m²	746 m	02-09-2024	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu