Humlekrogen 20, Brylle

Landejendom · 146 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 2.862 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².2.835.943 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.839.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,82 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2015 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte
2015feb.Solgt på tvangsauktion473.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	1,4 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	5,0 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	4,4 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	5,9 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	4,8 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	4,4 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	2,9 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	2,8 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Gundestrupvej 48 5690 Tommerup	238 m²	3,5 km	26-06-2026	2.875.000 kr.	12.080 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	6,0 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu