Humlevænget 16

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².2.082.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 15.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.869.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 32 4690 Haslev	105 m²	176 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	244 m	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	87 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	289 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	285 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Havrevænget 30 4690 Haslev	117 m²	123 m	10-02-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	217 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Røn Alle 3 4690 Haslev	111 m²	220 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Hørvænget 31 4690 Haslev	111 m²	256 m	22-09-2024	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Bøttemosevej 3 4690 Haslev	116 m²	369 m	23-07-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu