Humlevænget 20

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 554 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.733 kr/m².1.464.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 11.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.331.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 15 6100 Haderslev	122 m²	43 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Hjortevænget 4 6100 Haderslev	124 m²	169 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Kildevænget 4 6100 Haderslev	123 m²	338 m	27-01-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Kløvervænget 4 6100 Haderslev	120 m²	163 m	21-05-2026	1.412.500 kr.	11.771 kr./m²
Ryes Møllevej 36B 6100 Haderslev	122 m²	366 m	15-11-2025	1.785.000 kr.	14.631 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	277 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Zeises Have 9 6100 Haderslev	128 m²	408 m	22-06-2026	2.425.000 kr.	18.945 kr./m²
Ryes Møllevej 63 6100 Haderslev	130 m²	341 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Skinkelsvej 24 6100 Haderslev	120 m²	366 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Hjortebrovej 15 6100 Haderslev	130 m²	377 m	24-04-2026	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu