Humlevænget 22

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.950 kr/m².1.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 15.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.743.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 637.500 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte637.500 kr.
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	171 m	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Humlevænget 32 4690 Haslev	105 m²	102 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	215 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	212 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	28 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Røn Alle 11 4690 Haslev	131 m²	204 m	11-09-2026	1.830.000 kr.	13.969 kr./m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	175 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Hvedevænget 16 4690 Haslev	136 m²	119 m	09-12-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Hvedevænget 42 4690 Haslev	129 m²	199 m	23-07-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	169 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu