Humlevænget 6A

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.636 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².1.795.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.375.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4990,26 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg: 46.665 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201146.665 kr.
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højholtvej 29A 5856 Ryslinge	172 m²	154 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	7.413 kr./m²
Daugårdsvej 1 5856 Ryslinge	190 m²	377 m	12-10-2026	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	1,5 km	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	1,6 km	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	1,4 km	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	1,6 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	1,6 km	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	1,9 km	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	1,9 km	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	1,5 km	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu