Humlevangen 11

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.851 kr/m².3.031.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevangen gns: 19.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.078.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	85 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	48 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	90 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	311 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	312 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	381 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Nordvangen 42 7120 Vejle Øst	155 m²	477 m	28-07-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	426 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	559 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	354 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu