Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Humlevangen 3, Ganløse

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 163 m².4.260.005 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.168.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,25 pct. siden aug. 2004
725k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.230.000 kr.28. feb. 20183.175.000 kr.30. jun. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat4.168.082 kr.Markedet · 1992875.147 kr.Markedet · 1993972.784 kr.Markedet · 19941.083.950 kr.Markedet · 19951.103.347 kr.Markedet · 19961.145.564 kr.Markedet · 19971.306.282 kr.Markedet · 19981.451.678 kr.Markedet · 19991.411.417 kr.Markedet · 20001.230.650 kr.Markedet · 20011.731.223 kr.Markedet · 20021.826.741 kr.Markedet · 20032.068.796 kr.Markedet · 20042.035.544 kr.Markedet · 20052.034.240 kr.Markedet · 20063.191.540 kr.Markedet · 20072.028.372 kr.Markedet · 20082.991.376 kr.Markedet · 20092.473.036 kr.Markedet · 20101.593.814 kr.Markedet · 20112.409.955 kr.Markedet · 20122.268.960 kr.Markedet · 20132.339.213 kr.Markedet · 20142.106.775 kr.Markedet · 20153.313.301 kr.Markedet · 20162.732.695 kr.Markedet · 20173.012.566 kr.Markedet · 20183.046.796 kr.Markedet · 20193.231.475 kr.Markedet · 20203.437.181 kr.Markedet · 20213.882.823 kr.Markedet · 20224.204.096 kr.Markedet · 20233.977.200 kr.Markedet · 20243.910.044 kr.Markedet · 20254.217.951 kr.Markedet · 20264.715.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevangen 5, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²30 m03-10-20243.300.000 kr.21.290 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		163 m²291 m08-01-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse
3660 Stenløse		160 m²330 m02-12-20244.350.000 kr.27.188 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²271 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Lucernevangen 1, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²127 m09-03-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		165 m²441 m27-11-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²226 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²502 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²373 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²201 m25-01-20263.905.000 kr.25.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden