Humlevej 45

Villa · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².1.674.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 9.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering1.539.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.180.086 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.180.086 kr.
1987Bygget
1986okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	74 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Humlevej 25 8500 Grenaa	166 m²	117 m	12-09-2025	1.599.000 kr.	9.633 kr./m²
Humlevej 6 8500 Grenaa	126 m²	174 m	20-02-2025	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	68 m	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Hasselbakken 157 8500 Grenaa	151 m²	177 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Hybenbakken 8 8500 Grenaa	150 m²	324 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Hasselbakken 165 8500 Grenaa	148 m²	220 m	01-07-2024	1.535.000 kr.	10.372 kr./m²
Udsigten 4 8500 Grenaa	148 m²	392 m	06-12-2023	2.325.000 kr.	15.709 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	339 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	412 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu