Hummel-Haven 3, Bakkebjerg, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 69 m².2.154.663 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.867.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	90 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	195 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	447 m	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	522 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	59 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	703 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	375 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	735 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	519 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	912 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu