Hummelmosevej 17, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.257 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.641 kr/m².1.557.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHummelmosevej gns: 16.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.271.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1975Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	112 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	243 m	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	163 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	390 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	286 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	574 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	654 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Grævlingevej 10, Husby 6990 Ulfborg	73 m²	793 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	384 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	384 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu