Hummeluhrevej 5, Skjoldelev

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.381 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.735 kr/m².3.594.300 kr.
2Vores vurdering3.982.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,18 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.075.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graven 12, Skjoldelev 8471 Sabro	133 m²	124 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	184 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Sabro Kirkevej 152 8471 Sabro	160 m²	2,0 km	21-06-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Viborgvej 777 8471 Sabro	164 m²	2,1 km	04-01-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²
Sabro Kirkevej 154 8471 Sabro	155 m²	2,0 km	08-04-2024	3.570.000 kr.	23.032 kr./m²
Solbærvej 9 8471 Sabro	162 m²	2,2 km	24-07-2026	3.075.000 kr.	18.981 kr./m²
Multebærvej 7 8471 Sabro	156 m²	2,1 km	12-05-2026	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Nordmarken 12, Lading 8471 Sabro	159 m²	2,3 km	23-09-2024	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Agerbærvej 9 8471 Sabro	155 m²	2,1 km	16-10-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Sabro Skolevej 17 8471 Sabro	155 m²	2,2 km	09-11-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu