Hundborgvej 26

Villa · 104 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.093 kr/m².1.503.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.691.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	219 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	224 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	161 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	174 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	527 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	527 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	527 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	596 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	542 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	658 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu