Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hundborgvej 29

Villa · 190 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².2.232.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,36 pct. siden nov. 2019
498k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20194.200.000 kr.31. mar. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat2.211.018 kr.Markedet · 1992660.630 kr.Markedet · 1993724.660 kr.Markedet · 1994830.870 kr.Markedet · 1995919.410 kr.Markedet · 1996793.630 kr.Markedet · 19971.036.260 kr.Markedet · 19981.049.750 kr.Markedet · 19991.156.720 kr.Markedet · 2000945.440 kr.Markedet · 2001989.140 kr.Markedet · 20021.091.550 kr.Markedet · 2003969.380 kr.Markedet · 20041.064.190 kr.Markedet · 2005940.500 kr.Markedet · 20061.285.540 kr.Markedet · 20071.551.540 kr.Markedet · 20081.632.290 kr.Markedet · 20091.891.830 kr.Markedet · 20101.414.740 kr.Markedet · 20111.582.510 kr.Markedet · 20121.371.420 kr.Markedet · 20131.706.580 kr.Markedet · 20141.072.550 kr.Markedet · 20151.596.000 kr.Markedet · 20161.280.980 kr.Markedet · 20171.510.120 kr.Markedet · 20181.795.310 kr.Markedet · 20191.550.400 kr.Markedet · 20201.879.100 kr.Markedet · 20212.096.840 kr.Markedet · 20222.271.070 kr.Markedet · 20232.114.130 kr.Markedet · 20242.178.920 kr.Markedet · 20251.983.600 kr.Markedet · 20262.196.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²113 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²78 m14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²158 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²137 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²86 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²190 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²169 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²632 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Anne Søes Vej 14
7700 Thisted		175 m²174 m07-10-20252.650.000 kr.15.143 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²690 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden