Hundborgvej 50

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².2.056.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.935.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	92 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	66 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Hundborgvej 72 7700 Thisted	116 m²	127 m	07-11-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	49 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	209 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	407 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	409 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	386 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	177 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	480 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu