Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hundborgvej 72

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,86 pct. siden nov. 2023
304k615k927k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.248.322 kr.Markedet · 1992403.332 kr.Markedet · 1993442.424 kr.Markedet · 1994507.268 kr.Markedet · 1995561.324 kr.Markedet · 1996484.532 kr.Markedet · 1997632.664 kr.Markedet · 1998640.900 kr.Markedet · 1999706.208 kr.Markedet · 2000577.216 kr.Markedet · 2001603.896 kr.Markedet · 2002666.420 kr.Markedet · 2003591.832 kr.Markedet · 2004649.716 kr.Markedet · 2005574.200 kr.Markedet · 2006784.856 kr.Markedet · 2007947.256 kr.Markedet · 2008996.556 kr.Markedet · 20091.155.012 kr.Markedet · 2010863.736 kr.Markedet · 2011966.164 kr.Markedet · 2012837.288 kr.Markedet · 20131.041.912 kr.Markedet · 2014654.820 kr.Markedet · 2015974.400 kr.Markedet · 2016782.072 kr.Markedet · 2017921.968 kr.Markedet · 20181.096.084 kr.Markedet · 2019946.560 kr.Markedet · 20201.147.240 kr.Markedet · 20211.280.176 kr.Markedet · 20221.386.548 kr.Markedet · 20231.269.620 kr.Markedet · 20241.330.288 kr.Markedet · 20251.211.040 kr.Markedet · 20261.341.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²136 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²127 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²194 m14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²175 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Margrethevej 40
7700 Thisted		120 m²204 m02-07-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup
7700 Thisted		117 m²462 m09-07-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Gramsvej 4
7700 Thisted		116 m²569 m19-08-20261.100.000 kr.9.483 kr./m²
Simons Bakke 58, Tilsted
7700 Thisted		115 m²675 m29-11-20231.600.000 kr.13.913 kr./m²
Vestergade 70
7700 Thisted		113 m²591 m21-10-2026970.000 kr.8.584 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup
7700 Thisted		114 m²674 m01-05-20251.130.000 kr.9.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden