Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 114

Villa · 217 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.647 kr/m².9.488.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.136.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden jan. 2011
936k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20115.460.000 kr.I dag · vores estimat8.136.389 kr.Markedet · 19921.038.562 kr.Markedet · 1993935.921 kr.Markedet · 19941.118.201 kr.Markedet · 19951.061.781 kr.Markedet · 19961.356.250 kr.Markedet · 19971.738.821 kr.Markedet · 19981.898.750 kr.Markedet · 19992.325.372 kr.Markedet · 20002.071.482 kr.Markedet · 20011.937.593 kr.Markedet · 20022.112.712 kr.Markedet · 20032.462.082 kr.Markedet · 20042.736.153 kr.Markedet · 20052.673.657 kr.Markedet · 20064.379.277 kr.Markedet · 20074.093.922 kr.Markedet · 20083.375.652 kr.Markedet · 20092.690.366 kr.Markedet · 20103.817.464 kr.Markedet · 20113.731.315 kr.Markedet · 20123.375.652 kr.Markedet · 20133.759.091 kr.Markedet · 20143.895.584 kr.Markedet · 20153.915.765 kr.Markedet · 20164.441.556 kr.Markedet · 20174.234.104 kr.Markedet · 20184.622.100 kr.Markedet · 20195.858.349 kr.Markedet · 20205.861.387 kr.Markedet · 20216.799.261 kr.Markedet · 20227.260.386 kr.Markedet · 20237.444.836 kr.Markedet · 20246.820.093 kr.Markedet · 20256.551.664 kr.Markedet · 20268.382.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
5.460.000 kr.
I dag · vores estimat
8.136.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg5.460.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²51 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²591 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²317 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²842 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²640 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²736 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²1,1 km17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²23 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²950 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²1,2 km29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden