Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 155

Villa · 183 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.211 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.155 kr/m².8.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.822.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,78 pct. siden mar. 2018
789k4,3M7,7M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20188.400.000 kr.31. aug. 202614.700.000 kr.I dag · vores estimat7.822.786 kr.Markedet · 1992875.838 kr.Markedet · 1993789.279 kr.Markedet · 1994942.999 kr.Markedet · 1995895.419 kr.Markedet · 19961.143.750 kr.Markedet · 19971.466.379 kr.Markedet · 19981.601.250 kr.Markedet · 19991.961.028 kr.Markedet · 20001.746.918 kr.Markedet · 20011.634.007 kr.Markedet · 20021.781.688 kr.Markedet · 20032.076.318 kr.Markedet · 20042.307.447 kr.Markedet · 20052.254.743 kr.Markedet · 20063.693.123 kr.Markedet · 20073.452.478 kr.Markedet · 20082.846.748 kr.Markedet · 20092.268.834 kr.Markedet · 20103.219.336 kr.Markedet · 20113.146.685 kr.Markedet · 20122.846.748 kr.Markedet · 20133.170.109 kr.Markedet · 20143.285.216 kr.Markedet · 20153.302.235 kr.Markedet · 20163.745.644 kr.Markedet · 20173.570.696 kr.Markedet · 20183.897.900 kr.Markedet · 20194.940.451 kr.Markedet · 20204.943.013 kr.Markedet · 20215.733.939 kr.Markedet · 20226.122.814 kr.Markedet · 20236.278.364 kr.Markedet · 20245.751.507 kr.Markedet · 20255.525.136 kr.Markedet · 20267.069.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
14.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.822.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg14.700.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²282 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²115 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²207 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²814 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²255 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²108 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²136 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²525 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²357 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²819 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden