Menu
For mæglere Log ind
J.L. Heibergs Vej 15B
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

J.L. Heibergs Vej 15B

Villa · 151 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.775 kr/m².5.696.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.443.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,17 pct. siden jun. 2020
651k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20204.950.000 kr.I dag · vores estimat6.443.432 kr.Markedet · 1992722.686 kr.Markedet · 1993651.263 kr.Markedet · 1994778.103 kr.Markedet · 1995738.843 kr.Markedet · 1996943.750 kr.Markedet · 19971.209.963 kr.Markedet · 19981.321.250 kr.Markedet · 19991.618.116 kr.Markedet · 20001.441.446 kr.Markedet · 20011.348.279 kr.Markedet · 20021.470.136 kr.Markedet · 20031.713.246 kr.Markedet · 20041.903.959 kr.Markedet · 20051.860.471 kr.Markedet · 20063.047.331 kr.Markedet · 20072.848.766 kr.Markedet · 20082.348.956 kr.Markedet · 20091.872.098 kr.Markedet · 20102.656.392 kr.Markedet · 20112.596.445 kr.Markedet · 20122.348.956 kr.Markedet · 20132.615.773 kr.Markedet · 20142.710.752 kr.Markedet · 20152.724.795 kr.Markedet · 20163.090.668 kr.Markedet · 20172.946.312 kr.Markedet · 20183.216.300 kr.Markedet · 20194.076.547 kr.Markedet · 20204.078.661 kr.Markedet · 20214.731.283 kr.Markedet · 20225.052.158 kr.Markedet · 20235.180.508 kr.Markedet · 20244.745.779 kr.Markedet · 20254.558.992 kr.Markedet · 20265.833.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2020 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.443.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.L. Heibergs Vej 7
5230 Odense M		119 m²97 m11-03-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Ingemannsvej 12
5230 Odense M		150 m²412 m10-08-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Læssøegade 169
5230 Odense M		152 m²501 m11-06-20265.995.000 kr.39.441 kr./m²
Ingemannsvej 30
5230 Odense M		149 m²467 m25-11-20246.995.000 kr.46.946 kr./m²
Chr. Winthers Vej 28
5230 Odense M		150 m²549 m22-06-20247.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²181 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²193 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Kallerupvej 30
5230 Odense M		151 m²793 m15-06-20254.700.000 kr.31.126 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²228 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tietgens Allé 27
5230 Odense M		152 m²762 m25-01-20253.375.000 kr.22.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden