Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 178

Villa · 190 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².8.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1928-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.841.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden jun. 2019
819k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20196.300.000 kr.31. jul. 20269.400.000 kr.I dag · vores estimat8.841.382 kr.Markedet · 1992909.340 kr.Markedet · 1993819.470 kr.Markedet · 1994979.070 kr.Markedet · 1995929.670 kr.Markedet · 19961.187.500 kr.Markedet · 19971.522.470 kr.Markedet · 19981.662.500 kr.Markedet · 19992.036.040 kr.Markedet · 20001.813.740 kr.Markedet · 20011.696.510 kr.Markedet · 20021.849.840 kr.Markedet · 20032.155.740 kr.Markedet · 20042.395.710 kr.Markedet · 20052.340.990 kr.Markedet · 20063.834.390 kr.Markedet · 20073.584.540 kr.Markedet · 20082.955.640 kr.Markedet · 20092.355.620 kr.Markedet · 20103.342.480 kr.Markedet · 20113.267.050 kr.Markedet · 20122.955.640 kr.Markedet · 20133.291.370 kr.Markedet · 20143.410.880 kr.Markedet · 20153.428.550 kr.Markedet · 20163.888.920 kr.Markedet · 20173.707.280 kr.Markedet · 20184.047.000 kr.Markedet · 20195.129.430 kr.Markedet · 20205.132.090 kr.Markedet · 20215.953.270 kr.Markedet · 20226.357.020 kr.Markedet · 20236.518.520 kr.Markedet · 20245.971.510 kr.Markedet · 20255.736.480 kr.Markedet · 20267.339.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.841.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.400.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²98 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²163 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²729 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²18 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²114 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²372 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²200 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²439 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²218 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²447 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden