Hunetorp Klitvej 9, Rødhus

Fritidshus · 97 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.750 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 97 m².2.117.704 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.707.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,61 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012298.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	70 m	24-06-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	1,7 km	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	1,3 km	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	1,4 km	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	1,4 km	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	1,7 km	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	1,7 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	1,5 km	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	1,3 km	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	1,6 km	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu