Hunseby Kirkevej 33, Maglemer, 4930 Maribo — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.132 kr/m².907.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.100.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,95 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
1997mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	391 m	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	790 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	1,5 km	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	765 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	720 m	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	1,6 km	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	2,2 km	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	2,2 km	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	1,6 km	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	2,5 km	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu