Mågevej 2, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 140 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 140 m².947.660 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering961.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,93 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	22 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	15 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	741 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	557 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	565 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	708 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	697 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	817 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	680 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	579 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu