Menu
For mæglere Log ind
Husbyvej 242, Skræm
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Husbyvej 242, Skræm

Landejendom · 139 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
795.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.930 kr/m².10.146.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.774.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,06 pct. siden jun. 2011
78k5,7M11,4M17,0M22,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2011650.000 kr.12. okt. 2011650.000 kr.I dag · vores estimat1.774.865 kr.Markedet · 1992814.401 kr.Markedet · 1993502.624 kr.Markedet · 1994503.041 kr.Markedet · 1995538.625 kr.Markedet · 1996407.270 kr.Markedet · 1997900.998 kr.Markedet · 19981.213.053 kr.Markedet · 1999677.069 kr.Markedet · 2000363.207 kr.Markedet · 20011.112.000 kr.Markedet · 20024.318.452 kr.Markedet · 20032.228.031 kr.Markedet · 20046.756.929 kr.Markedet · 2005608.125 kr.Markedet · 20064.750.464 kr.Markedet · 20072.792.649 kr.Markedet · 20082.594.713 kr.Markedet · 200922.694.530 kr.Markedet · 20101.764.188 kr.Markedet · 20115.276.440 kr.Markedet · 2012380.999 kr.Markedet · 20131.080.308 kr.Markedet · 2014961.185 kr.Markedet · 20151.453.245 kr.Markedet · 2016315.530 kr.Markedet · 20171.197.346 kr.Markedet · 201894.937 kr.Markedet · 20191.516.768 kr.Markedet · 2020901.554 kr.Markedet · 20211.204.713 kr.Markedet · 20225.180.947 kr.Markedet · 20233.550.060 kr.Markedet · 20241.661.467 kr.Markedet · 20256.186.195 kr.Markedet · 20262.142.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
12. okt. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,6 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²3,2 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,6 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²1,1 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²5,5 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²640 m01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²6,3 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²4,2 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,2 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²6,7 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden