Husebyvej 30

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 3.405 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.470 kr/m².2.093.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.198.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,67 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 638.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg638.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,8 km	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Baundalsvej 9, Skærød 3200 Helsinge	98 m²	1,6 km	24-06-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Gurrehaven 23, Skærød 3200 Helsinge	96 m²	1,8 km	04-05-2025	2.285.000 kr.	23.802 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	2,2 km	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	2,4 km	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	1,6 km	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	2,9 km	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	2,4 km	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	2,5 km	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	1,7 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu