Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Husmandsvejen 42

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.661 kr/m².3.028.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 19.521 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden mar. 2018
426k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.093.714 kr.Markedet · 1992662.985 kr.Markedet · 1993811.485 kr.Markedet · 1994817.830 kr.Markedet · 1995882.495 kr.Markedet · 1996735.210 kr.Markedet · 1997750.060 kr.Markedet · 1998951.750 kr.Markedet · 1999594.405 kr.Markedet · 2000994.005 kr.Markedet · 2001488.700 kr.Markedet · 20021.615.005 kr.Markedet · 20031.705.860 kr.Markedet · 20041.771.875 kr.Markedet · 20051.928.610 kr.Markedet · 20062.245.590 kr.Markedet · 20073.000.510 kr.Markedet · 20082.402.055 kr.Markedet · 20091.943.190 kr.Markedet · 20101.869.615 kr.Markedet · 20111.982.475 kr.Markedet · 20121.667.385 kr.Markedet · 20131.547.100 kr.Markedet · 20141.873.395 kr.Markedet · 20151.710.585 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20172.343.465 kr.Markedet · 20182.139.885 kr.Markedet · 20192.047.140 kr.Markedet · 20202.715.930 kr.Markedet · 20212.681.235 kr.Markedet · 20222.909.520 kr.Markedet · 20233.203.955 kr.Markedet · 20242.836.890 kr.Markedet · 20253.086.775 kr.Markedet · 20264.226.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvejen 3B
3250 Gilleleje		128 m²356 m24-09-20243.075.000 kr.24.023 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²336 m14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Husmandsvejen 2
3250 Gilleleje		148 m²356 m15-07-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²275 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²179 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²
Husmandsvejen 40
3250 Gilleleje		186 m²32 m16-06-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Husmandsvejen 18B
3250 Gilleleje		187 m²210 m16-12-20253.825.000 kr.20.455 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²124 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²165 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²603 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden