Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvalsøvej 49

Villa · 204 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.312 kr/m².8.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvalsøvej gns: 58.261 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.327.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,06 pct. siden maj 2016
811k4,0M7,3M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.675.000 kr.I dag · vores estimat10.327.019 kr.Markedet · 19921.549.176 kr.Markedet · 1993810.696 kr.Markedet · 19941.656.684 kr.Markedet · 19951.254.192 kr.Markedet · 19962.244.204 kr.Markedet · 19972.055.096 kr.Markedet · 19982.534.496 kr.Markedet · 19992.269.704 kr.Markedet · 20002.665.872 kr.Markedet · 20013.106.716 kr.Markedet · 20023.138.540 kr.Markedet · 20033.591.216 kr.Markedet · 20043.552.252 kr.Markedet · 20054.441.896 kr.Markedet · 20065.340.924 kr.Markedet · 20075.651.412 kr.Markedet · 20085.804.820 kr.Markedet · 20094.269.720 kr.Markedet · 20104.339.692 kr.Markedet · 20114.152.216 kr.Markedet · 20124.489.224 kr.Markedet · 20135.316.036 kr.Markedet · 20145.670.180 kr.Markedet · 20155.841.132 kr.Markedet · 20166.618.780 kr.Markedet · 20176.685.692 kr.Markedet · 20187.140.000 kr.Markedet · 20197.058.604 kr.Markedet · 20207.689.780 kr.Markedet · 20219.169.800 kr.Markedet · 20229.365.844 kr.Markedet · 20239.962.748 kr.Markedet · 202410.273.032 kr.Markedet · 202512.765.912 kr.Markedet · 202612.534.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
10.327.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.675.000 kr.
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²281 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²234 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²185 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²536 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²435 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²886 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²996 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²390 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²542 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²870 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden