Menu
For mæglere Log ind
Lindholmsvej 38
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lindholmsvej 38

Villa · 136 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.688 kr/m².8.566.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.968.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²100 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²439 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Tølløsevej 92
2700 Brønshøj		136 m²66 m13-05-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Tølløsevej 93
2700 Brønshøj		133 m²133 m07-11-20237.400.000 kr.55.639 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²383 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²339 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²623 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²277 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²47 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²
Skensvedvej 17A
2700 Brønshøj		140 m²409 m05-06-20267.800.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden